La rentrée approche, et avec elle un rendez-vous fiscal incontournable pour les propriétaires immobiliers : la taxe foncière. En 2024, cette imposition locale, qui touche 33 millions de propriétaires, sera plus lourde que les années précédentes, avec une augmentation automatique de 3,9 % due à l’inflation, en plus des hausses locales décidées par les municipalités.
Une augmentation inévitable à anticiper
La taxe foncière concerne tous les biens immobiliers : maisons, appartements, terrains, etc. Elle est calculée en deux étapes : la revalorisation annuelle de la valeur locative cadastrale, qui pour 2024 augmente de 3,9 %, et les taux décidés par les conseils municipaux. Par exemple, à Nice, le taux augmentera de 19,2 %, tandis qu’à Paris, il restera stable à 20,5 % après une hausse de 52 % en 2023. Face à ces augmentations, il est crucial de bien comprendre vos obligations fiscales et de vous préparer en conséquence.
Dates clés à retenir pour 2024
| DISPONIBILITÉ DE LA TAXE FONCIÈRE EN LIGNE | RÉCEPTION DE L’AVIS PAR COURRIER | PAIEMENT DE LA TAXE FONCIÈRE |
| 28/08/2024 pour les contribuables non mensualisés | Entre le 28/08/2024 et le 20/09/2024 pour les contribuables non mensualisés | Par chèque : avant le 15/10/2024 |
| 20/09/2024 pour les contribuables mensualisés | Entre le 23/09/2024 et le 09/10/2024 pour les contribuables mensualisés | Moyens de paiement dématérialisés : avant le 20/10/2024 |
Attention aux majorations
Un retard de paiement peut entraîner une majoration de 10 % du montant dû, une somme non négligeable, notamment pour les propriétaires de biens de grande valeur. Pour les douze millions de propriétaires qui ont choisi la mensualisation, le début des mensualités commencera le 15 janvier 2025.
Prenez les devants
Pour toute question sur votre taxe foncière ou pour un accompagnement sur mesure, contactez LHL Associés dès maintenant. Nos experts sont à votre service pour vous aider à naviguer sereinement dans ce contexte fiscal en constante évolution.
