Immeuble à vendre Le Havre

IMMEUBLE DE RAPPORT – COTY – 294 M2

LHL Associés vous propose un immeuble de rapport comprenant 8 appartements, en centre ville du Havre, à quelques minutes à pied de l’Espace Coty.

– 2 appartements T1 bis (transformables en T2)
– 6 appartements T2bis (transformables en T3)
– 5 appartements sont loués, 3 sont libres d’occupants et nécessitent des travaux
– perpectives de loyers: de 3520€/mois à 4250€/mois selon les travaux réalisés.
– DPE collectif: F
– Taxe foncière: 5430€

Le plus:
– un grenier de 70 m2 dans lequel il sera possible de créer un logement supplémentaire;
– à l’arrière, une cour de 59 m2 à valoriser.

Contactez-nous pour plus de renseignements!

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 490 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 6140.00 et 8370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LHL ASSOCIES : Florence Couper
Agent commercial (Entreprise individuelle)