EXCLUSIVITÉ – INVESTISSEURS – T2 41.5 m2 – SAINT-FRANÇOIS

NOUVEAU PRIX – INVESTISSEURS – T2 41.5 m2 – SAINT-FRANÇOIS

LHL Associés vous propose un T2 de 41.5 m2, en bon état général, situé au rdc d’un immeuble secteur Saint-François, en centre ville du Havre, à proximité immédiate des commerces et des transports.

Le bien est loué à un locataire sérieux, offrant un revenu locatif stable et sécurisé.

– Superficie Carrez : 41.5 m²
– local vélos
– DPE : G: pour les travaux requis contactez-nous.
– Loyer actuel : 518€/mois CC
– Faibles charges de copropriété : 564 €/an
– Foncier annuel: 745 €
– Rendement brut: 7.2 %

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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 88 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 564 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LHL ASSOCIES : Florence Couper
Agent commercial (Entreprise individuelle)