Heuqueville – Longère 151m2 – Entièrement rénovée

EXCLUSIVITE – HEUQUEVILLE – LONGERE ENTIEREMENT RENOVEE – 151M2 – VIE DE PLAIN PIED

LHL Associés vous propose en exclusivité à la vente sur la commune d’Heuqueville, une longère entièrement rénovée de 151m2 en parfait état.

Construite à la fin du XIXème siècle et édifiée sur une parcelle de 952m2, elle se compose comme suit :

Rez-de-chaussée : entrée de 6m2, pièce de vie de 60m2 exposée SUD comprenant séjour/salon, cuisine aménagée et équipée, une buanderie de 12m2, suite parentale de 35m2 (chambre, salle de bain + douche, dressing), wc indépendant avec lave main, rangement.
1er étage : pièce palière/bureau, deux suites de 20m2 au sol chacune comprenant chambre, salle de bain, dressing

– Jardin plat, entièrement clos
– Terrasse exposée SUD
– Stationnement 3 véhicules

– Cellier de 11m2

– Chauffage au sol électrique + poêle à bois Godin + radiateurs à l’étage
– Consommation électrique : 700€/an
– Taxe foncière : 545€

– Ecole maternelle et école primaire à 200 mètres
– Ramassage scolaire collège et lycée à 200 mètres

– Plages d’Etretat et de Saint-Jouin-de-Bruneval à 10mn en voiture

Visite virtuelle disponible sur demande

Honoraires inclus de 3.91% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 1620.00 et 2260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LHL ASSOCIES : Florian Toutain
Agent commercial (Entreprise individuelle)