Appartement T3 – Sainte Adresse Plage – Refait à neuf

EXCLUSIVITE – SAINTE ADRESSE PLAGE – APPARTEMENT T3 64M2 – REFAIT A NEUF – TRES FAIBLES CHARGES – FAIBLE FONCIER

LHL Associés vous propose en exclusivité à la vente cet appartement T3 refait à neuf de 64,20 m², idéalement situé à Sainte-Adresse, à seulement 200 mètres de la plage du Havre.

Implanté en rez-de-chaussée surélevé, au sein d’une petite copropriété très bien entretenue et en retrait au fond d’une cour, il se compose comme suit : entrée, pièce de vie de 31m2, deux chambres (11m2 et 12m2), une salle de douche avec wc et un bureau / dressing.

– Travaux réalisés fin 2025 / début 2026

– Chauffage individuel électrique
– Charges de copropriété : 47€/mois
– Taxe foncière : 800€

– Cave privative

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 562 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LHL ASSOCIES : Florian Toutain
Agent commercial (Entreprise individuelle)