CENTRE VILLE – 4 CHAMBRES – GARAGE – CAVE

LE HAVRE – CENTRE VILLE – 4 CHAMBRES – GARAGE – CAVE – VENDU ENTIEREMENT MEUBLÉ

LHL Associés vous propose cet appartement de 88m2 au sein d’une petite copropriété bien entretenue a deux pas du centre commerciale Coty.

Situé au 2 étage sans ascenseur, il se compose comme suit : une entrée avec rangement, un séjour/salon exposé SUD/EST donnant sur une cuisine équipée et aménagée, une salle de douche, un grand couloir desservant quatre chambres, wc indépendant.

Un garage de 16m2 complète ce bien.

– Chauffage collectif au gaz
– Charges de copropriété : 309€/mois (chauffage, eau chaude, entretien des parties communes)
– Taxe foncière : 2241€/an
– Cave privative + cellier

Atouts :
Vendu entièrement meublé
Excellent emplacement

Idéal investisseurs :

Actuellement exploité en location de courte durée et loué le reste du temps
Revenu annuel : 7500 € (charges de plateforme déduites)
Loué entre 1200€ et 1600€/mois

Visite virtuelle disponible sur demande.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1031.00 et 1395.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LHL ASSOCIES : Anais BOURGEOIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)