Sainte Adresse – T3 88m2 – Echappée mer – Ascenseur – Garage – Loggia

EXCLUSIVITE – SAINTE ADRESSE – 88M2 – DEUX CHAMBRES – ECHAPPEE MER – ASCENSEUR – GARAGE – LOGGIA

LHL Associés vous propose en exclusivité à la vente sur Sainte – Adresse cet appartement T3 en excellent état de 88m2 avec très belle échappée mer.

Situé au troisième et dernier étage avec ascenseur dans une copropriété très bien entretenue, il se compose comme suit : entrée avec dressing, séjour/salon exposé plein OUEST, cuisine aménagée et équipée, deux chambres (17m2 et 11m2), une salle de douche et un wc individuel.

– Loggia de 17m2 exposée plein OUEST accessible depuis le séjour/salon et la cuisine

– Garage privatif de 14,50m2 (Largeur : 2,67m / Longueur : 5,44m / Hauteur : 1,94m)
– Place de stationnement privative

– Chauffage individuel au gaz
– Charges de copropriété : 110€ / mois

– Taxe foncière : 1800€

Visite virtuelle disponible sur demande

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 144 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 1440.00 et 1990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LHL ASSOCIES : Florian Toutain
Agent commercial (Entreprise individuelle)