STUDIO 20M2 – IDEAL INVESTISSEUR

EXCLUSIVITÉ – ROUEN RIVE DROITE – IDEAL INVESTISSEUR – STUDIO 20M2

LHL Associés vous propose en exclusivité ce T1 de 20m2 Carrez situé à ROUEN rive droite (5 rue Aretha Franklin) à 10 minutes à pied de la rue du Gros Horloge et à 5 minutes à pied de l’Université de Rouen Normandie.

Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur dans une copropriété récente de 2019, il se compose d’une pièce de vie avec cuisine équipée, d’une salle de douche avec wc, ainsi que d’un couchage en mezzanine et de nombreux rangements.

Copropriété moderne avec rooftop partagé, espace détente (canapé, télévision, extérieur avec table et transats) et laverie.

-DPE : C
-Taxe foncière : 734€
-Charges de copropriété : 95 €/mois (Ascenseur, Chauffage/Eau chaude, Vmc..)

Visite virtuelle disponible sur demande.

Contactez-nous pour plus d’informations!

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 180.00 et 300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LHL ASSOCIES : Anais BOURGEOIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)