Exclusivité – Fontenay – 115m2 – 3 chambres – Sous sol complet

EXCLUSIVITE – FONTENAY – EXCELLENT ETAT – VUE DEGAGEE – TROIS CHAMBRES – SOUS SOL COMPLET – JARDIN

LHL Associés vous propose en exclusivité à la vente sur la commune du Fontenay, cette maison T4 de 115m2.

Construite en 1972 sur une parcelle de 831m2 et édifiée sur sous sol complet aménagé, elle se compose comme suit :

– Sous-sol : buanderie, chambre de 11m2, salle de bain, cellier, garage de 40m2
– RDC : entrée avec plusieurs placards, séjour/salon exposé NORD/SUD de 35m2 , cuisine aménagée et équipée, chambre de 11m2 , salle de douche, bureau, wc individuel
-1er étage : Combles de 33m2 au sol aménagés en chambre, bureau

– Terrasse exposée plein SUD avec vue dégagée
– Jardin très bien entretenu
– Potager
– Cabane de jardin avec électricité

– Cheminée bois
– Chauffage gaz
– Taxe foncière : 767€

Visite virtuelle disponible sur demande

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 1590.00 et 2200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LHL ASSOCIES : Florian Toutain
Agent commercial (Entreprise individuelle)