Immeuble à vendre Le Havre

IMMEUBLE – 5 T1/T2 – HYPER CENTRE

LHL Associés vous propose un immeuble de 1965 avec planchers béton, situé en hypercentre du Havre, rue Lesueur, à quelques pas de la gare et de l’Université.

La copropriété se compose de 4 petits immeubles. Le bien proposé correspond à un immeuble entier, offrant une grande autonomie dans sa gestion et son entretien. Les charges de copropriété sont particulièrement faibles : 470 €/an.

Grâce à son emplacement central et à sa composition en T1 et T2 de 24 à 31 m2, cet immeuble est adapté à un investissement en LMNP longue durée ou en location courte durée de type Airbnb.

L’immeuble comprend :
Rez-de-chausséeT2 à rénover – DPE E

1er étageT2 en bon état, loué meublé – DPE D
T1 bis à rafraîchir, vacant – DPE E

2e étageT1 bis avec balcon, en bon état, loué meublé – DPE E
T1 bis avec balcon, à rénover, loué nu – DPE G

2 caves
Revenus locatifs potentiels en location longue durée : 2 200 €/mois charges comprises.

Contactez-nous pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LHL ASSOCIES : Florence Couper
Agent commercial (Entreprise individuelle)