Immeuble à vendre Le Havre

EXCLUSIVITÉ – IMMEUBLE DE 4 APPARTEMENTS – APLEMONT

LHL Associés vous propose en exclusivité cet immeuble de rapport situé dans le quartier d’Aplemont, dans un environnement calme et résidentiel.
En bon état général, l’immeuble se compose de 4 appartements ainsi que d’une cour commune avec celliers. Les logements sont traversants et les appartements de l’étage bénéficient de vues dégagées sur l’estuaire.

Composition de l’immeuble :
Rez-de-chaussée
T1 de 16,6 m² – DPE E – à rafraîchir
T1 de 20,8 m² – DPE E – bon état
1er étage
T1 de 21,9 m² – DPE D – bon état
T2 de 23,8 m² – DPE D – bon état
Informations complémentaires :
DPE collectif : E
Cour avec celliers
Derniers loyers à 100 % d’occupation : 1 557 €/mois hors charges
Taxe foncière : 1 995 €
Rentabilité brute de 9 %
Un immeuble offrant une gestion simple et une rentabilité attractive, idéal pour un investissement locatif.

Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Honoraires inclus de 6.09% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 197 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 2793.00 et 3779.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LHL ASSOCIES : Florence Couper
Agent commercial (Entreprise individuelle)