Appartement à vendre Le Havre

EXCLUSIVITÉ – LE HAVRE – QUARTIER SAINT MICHEL – DUPLEX – 98 M2 – 4 CHAMBRES – BALCON – STATIONNEMENT

LHL Associés vous propose en exclusivité à la vente ce magnifique duplex de 98 m², idéalement situé en hyper-centre, au cœur du quartier Saint-Michel au sein d’une rue calme et peu passante.
Son emplacement exceptionnel vous permet de rejoindre à pied les écoles, les commerces, les transports et l’ensemble des commodités.

Au deuxième et dernier étage sans ascenseur dans une petite copropriété bien entretenue, il se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : entrée, séjour-salon de 24 m2 exposé SUD/EST, cuisine indépendante aménagée et équipée de 9 m2, deux chambres dont une avec balcon (12 et 10 m2), salle de douche et wc individuel.

1er étage : deux chambres (17 et 8 m2), une salle de bain et un wc individuel.

– DPE : D

– Place de stationnement privative
– Chauffage individuel au gaz
– Cave

– Charges de copropriété : 83€ / mois
– Taxe foncière : 2 300 €/an

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2150.00 et 2960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LHL ASSOCIES : Anais BOURGEOIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)