Exclusivité – Le Tilleul – Maison T6 Parfait Etat – Double garage 66m2

EXCLUSIVITE – LE TILLEUL – MAISON T6 173M2 – PARFAIT ETAT – 4/5 CHAMBRES – VIE DE PLAIN PIED – DOUBLE GARAGE 66M2

LHL Associés vous propose en exclusivité à la vente, à seulement 5 minutes d’Etretat, sur la commune du Tilleul, cette maison T6 de 173m2 en parfait état.

Construite à 500 mètres du bourg en 2002 sur une parcelle de 2000m2, elle se compose comme suit :

Rez-de-chausée : sas d’entrée en aluminium, entrée avec rangement, pièce de vie de 55m2( NORD/SUD) avec cuisine ouverte aménagée et équipée, véranda 4 saisons de 27m2 (accessible depuis le séjour et la cuisine), chambre de 10m2, salle de bains, wc individuel avec lave main, buanderie.

1er étage : une chambre de 18m2 avec dressing + accès balcon, deux chambres (14m2 et 11m2), pièce palière de 17m2 pouvant être amménagée en chambre, salle de douche avec wc.

– Double garage de 66m2 avec portes motorisées (combles partiellement aménagés), possibilité de gîte
– Cave gravillonnée de 15m2
– Carport

– Chauffage pompe à chaleur + poêle à granulés + chauffe eau thermodynamique
– Nombreux travaux réalisés lors des dernières années : ravalement, menuiseries aluminium, porte d’entrée, isolation des combles, allée extérieur, portail électrique, clôture, motorisation volets battants…

– Taxe foncière : 1929€
– Commodités à proximité

– Visite virtuelle sur demande

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 1750.00 et 2450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LHL ASSOCIES : Florian Toutain
Agent commercial (Entreprise individuelle)