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Le Havre Sanvic Val Soleil – Maison T5 140m2 – Jardin – Double garage

LE HAVRE
305 000€
Le Havre Sanvic Val Soleil – Maison T5 140m2 – Jardin – Double garage
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Le Havre Sanvic Val Soleil – Maison T5 140m2 – Jardin – Double garage

Description

LE HAVRE SANVIC – MAISON T5 140M2 – JARDIN – DOUBLE GARAGE – TERRASSE – PARFAIT ETAT

LHL Associés vous propose à la vente dans le quartier de Sanvic Louis Blanc, cette maison T5 de 140m2 dans un état irréprochable.

Edifiée sur deux niveaux sur une parcelle de 250m2, elle se compose comme suit :
– Rez de jardin : entrée desservant deux chambres (9m2 et 17m2), une salle de douche avec wc, une grande buanderie
– 1er étage : pièce de vie de 50m2 (exposition traversante NORD/SUD) avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres 10m2 et 12m2 (cloison à prévoir), salle de douche, wc individuel

– Jardin clos
– Terrasse bois de 40m2 (Expo SUD) accessible depuis la pièce de vie
– Double garage de 25m2

– Chauffage gaz individuel
– Taxe foncière : 2700€

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2336.00 € et 3160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LHL ASSOCIES : Florian Toutain
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Résumé

  • Type Maison
  • Chambres 3
  • Salle de bains 1
  • Surface 140.92 m²
  • Terrain 259 m²
  • Prix 305,000€

Localisation

Détails

  • Référence 733FT-LHLASSOCIES
  • Prix 305 000€
  • Charges honoraires Vendeur
  • Taxe foncière 2780€
  • Année de construction 1965
  • Etat général En vente
  • Vue Jardin, terrasse
  • Chauffage Individuel
  • Cuisine Aménagée et équipée

Les plus

  • Garage
  • Parking

Diagnostic énergétique du bien

  • Lettre DPE D
  • Valeur DPE (en kWh/m² par an) 179
  • Lettre GES D
  • Valeur GES (en kgeqCO2/m2.an) 37
  • Date DPE 20/01/2026
LHL associés

Florian Toutain

13 Rue Auguste Constant Guerrier
76600 LE HAVRE

0658225630