Appartement 2 pièces – 25 m2

T2 – INVESTISSEMENT – PIED À TERRE – QUARTIER SAINT-FRANÇOIS – RDC

LHL Associés vous propose à la vente cet appartement deux pièces d’une superficie de 24,92 mètres carrés.

Il est situé rue Dauphine, dans le quartier Saint-François au Havre, il se compose comme suit : une entrée sur le séjour, un coin cuisine, une chambre avec placards et une salle de douche avec WC.

Vendu libre, il était précédemment loué 400€/mois.
Sur cette base de loyer, rentabilité brute de : 6,13%
Rentabilité potentielle : 7,09%

Caractéristiques :
– Chauffage et eau chaude individuels électrique.
– DPE E
– fenêtres PVC double vitrages

Taxe foncière : 520€
Charges de copropriété : 50€/mois

Lien de la visite virtuelle disponible pour demande.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 152 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 820.00 et 1160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LHL ASSOCIES : Hugo Lenormand
Agent commercial (Entreprise individuelle)