Appartement à vendre Le Havre

T2 – HYPER CENTRE LE HAVRE

LHL Associés vous propose ce T2 de 24 m² Carrez, idéalement situé en hypercentre du Havre, rue Lesueur, à quelques minutes à pied de la gare et de l’Université.

L’appartement est actuellement vacant et nécessite un simple rafraîchissement. Il se situe dans un immeuble de 1965 avec planchers béton, apprécié pour sa solidité et son confort.

Grâce à son emplacement central et à sa configuration, ce bien constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif, en location meublée longue durée ou saisonnière.

D’autres appartements sont également disponibles à la vente dans l’immeuble, permettant d’envisager un investissement groupé ou la constitution d’un ensemble locatif.

Points clés :
T2 de 24 m² Carrez
Loyer précédent: 440€/mois charges comprises
DPE E – GES C
Copropriété sécurisée
Très faibles charges de copropriété : 100 €/an
Emplacement recherché en hypercentre
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Dans une copropriété de 58 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 102 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 600.00 et 840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LHL ASSOCIES : Florence Couper
Agent commercial (Entreprise individuelle)