Appartement T1 – 21,68m2 – Loué

INVESTISSEMENT LOCATIF – CENTRE-VILLE – T1 – LOUÉ – AVENUE RENÉ COTY

LHL Associés vous propose à la vente cet appartement T1 vendu loué situé avenue René Coty au Havre.

Il à une superficie de 21,68 m2 et se compose comme suit : une entrée (2,1 m2) , une salle de douche avec WC (3,15 m2), une cuisine aménagée et équipée (5,75 m2), une chambre (10,6 m2).

Caractéristiques :
– Toiture neuve, pas de travaux de copropriété à prévoir.
– Fenêtre PVC double vitrage
– Chauffage à inertie et eau chaude électrique.
– Vendu loué nu : loyer de 420€/mois CC (20€ de charges)
– Charges de copropriété : 368,28€/an
– Taxe foncière : 600€/an
– Rentabilité : 7% brut
– DPE : D

Visite virtuelle disponible sur demande.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 128 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LHL ASSOCIES : Hugo Lenormand
Agent commercial (Entreprise individuelle)