Exclusivité – Le Havre Coty – T2 49m2 – Vendu loué

EXCLUSIVITE – LE HAVRE COTY – T2 49M2 – EXCELLENT ETAT – VENDU LOUE

LHL Associés vous propose en exclusivité à la vente cet appartement T2 de 49m2 situé dans une rue piétonne au pied de l’Espace Coty au Havre.

Situé au premier étage d’une petite copropriété, il se compose comme suit :
– Entrée desservant un séjour/salon de 15m2 exposé EST, une cuisine aménagée et équipée, une chambre de 13m2, une salle de douche et un wc individuel

– Charges de copropriété : 78€ / mois
– Taxe foncière : 1091€

– Bail meublé depuis mars 2025
– Loyer actuel : 700€ / mois charges comprises
– Charges : 10€ / mois

Rentabilité brute : 7%

Honoraires inclus de 8.33% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 970.00 et 1360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LHL ASSOCIES : Florian Toutain
Agent commercial (Entreprise individuelle)