INVESTISSEURS – T2 33,70 m2 – DANTON

LE HAVRE – DANTON – INVESTISSEMENT – T2

LHL Associés vous propose ce T2 de 33m2, vendu loué.

Situé au premier étage d’une petite copropriété dans le quartier Danton au Havre, quartier dynamique et en plein renouveau, à 5 mn à pied de l’Université et 10 mn de l’Espace Coty.

Cet appartement est vendu loué meublé à un jeune actif sérieux, offrant un revenu locatif stable et sécurisé.

Il se compose d’une cuisine aménagée et équipée, d’un séjour salon, une chambre, une salle de douche avec wc.

Au lot s’ajoutent une cave et un grenier.

– Loyer actuel : 550€/mois CC
– Faibles charges de copropriété : 617 €/an
– Foncier Annuel : 584€/an
– Rendement brut: 7.45 %
– DPE : D

Contactez nous pour plus de renseignements.

Visite virtuelle disponible sur demande

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 700.00 et 980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LHL ASSOCIES : Anais BOURGEOIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)