Maison à vendre Le Havre

EXCLUSIVITÉ – LE HAVRE – SANVIC -147M2 – MAISON 5 CHAMBRES – GARAGE – CAVE

LHL Associés vous propose en exclusivité à la vente cette maison de 147 m², idéalement située au cœur du très recherché quartier de Sanvic.
Vous serez séduits par son emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, des commerces, offrant un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille.

Edifiée sur une parcelle de 197 m2, elle se compose comme suit :

– Au rez-de-chaussée : entrée, vaste séjour / salon de 42 m2 exposé plein SUD-OUEST avec cheminée à insert, cuisine indépendante de 12 m², aménagée et équipée , salle de douche, wc individuel.

– 1er étage : deux chambres dont une avec dressing (18 m2 / 13 m2), une salle de bain avec douche et wc.

– 2ème étage : trois chambres (9 m2, 10 m2, 12 m2)

– Cour extérieure de 54 m²
– Garage 26 m2
– Cave saine de 27 m2
– Cheminée

– DPE : D

– Taxe foncière : 1534 €/an

Visite virtuelle disponible sur demande

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2080.00 et 2860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LHL ASSOCIES : Anais BOURGEOIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)