Maison à vendre Le Havre

EXCLUSIVITE – LE HAVRE – LES ACACIAS – MAISON 120M2 HABITABLE (144M2 AU SOL) – QUATRE CHAMBRES – JARDIN – GARAGE – CELLIER + BUANDERIE

LHL Associés vous propose en exclusivité à la vente cette maison de 120 m² située rue du Beau Soleil au Havre, dans un secteur recherché et idéalement situé, à seulement 1 minute à pied de la forêt de Montgeon.

Edifiée sur une parcelle de 286 m², elle offre une configuration idéale pour une vie de famille.

Rez-de-jardin : Grande entrée avec vestiaire, une chambre, un cellier de 11m2, une buanderie de 12m2 et un grand garage de 16,39m2.
Rez-de-chaussée : Un grand séjour/salon expo Sud Ouest avec un bel insert, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains et un W.C indépendant.
1er étage : deux chambres, une salle de douche avec W.C, une pièce de rangement et un grand placard.

– Jardin
– Chauffage au gaz individuel
– DPE : D
– Taxe foncière : 2088€

Aucun gros travaux à prévoir (Isolation par l’extérieur en 2016, Électricité sans aucunes anomalies, chaudière gaz à condensation de 2020 et reprise de la toiture en 2016).

Visite virtuelle disponible sur demande

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 1710.00 et 2380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LHL ASSOCIES : Lauriane DEUVE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 948 324 405