Maison à vendre Le Havre

MAISON AVEC COUR – SAINT-NICOLAS – PROCHE COMMODITÉS – CALME

LHL Associés vous présente cette maison en brique de 77m² habitables (103m² au sol) située quartier Saint-Nicolas au Havre.

Elle se compose comme suit :
En rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée, un séjour et une salle d’eau au Au premier étage : deux chambres en enfilade.
Au deuxième et dernier étage : un bureau et un grenier (pouvant être facilement transformé en chambre)

La maison dispose d’une cour de 70 m² exposé OUEST ainsi que deux dépendances permettant un espace buanderie et du stockage.

Elle est située à proximité des commodités, des transports et des écoles.
Travaux à prévoir.

Caractéristiques :
– Fenêtres PVC double vitrage
– Chauffage gaz individuel
– Toiture en ardoise naturelle en bon état
– Ravalement fait il y a 10 ans (bon état)

Taxe foncière : 1017 euros

Honoraires inclus de 5.09% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 145 500 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 2940.00 et 4010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LHL ASSOCIES : Hugo Lenormand
Agent commercial (Entreprise individuelle)