Maison à vendre Octeville-sur-Mer

OCTEVILLE-SUR-MER – MAISON T5 162M2 – JARDIN – GARAGE – TERRASSE – VERANDA – DPE C

LHL Associés vous propose à la vente à OCTEVILLE secteur Café Blanc, cette maison T5 de 162m2 dans un état irréprochable.

Edifiée sur deux niveaux sur une parcelle de 971m2, elle se compose comme suit :
– Rez de jardin : entrée avec placard de rangement, une pièce de vie de 50m2 (exposition SUD), une cuisine aménagée et équipée de 15m2, une salle de douche, un W.C indépendant, une grande buanderie et un garage.
– 1er étage : Un palier desservant trois chambres 16m2, 17m2 et 18m2, salle de bains avec W.C, un bureau et un dressing.

– Jardin clos
– Terrasse de 40m2 (Expo SUD) accessible depuis la pièce de vie
– Garage
– Fenêtres en alu double vitrage + volets électriques

– Chauffage gaz individuel (chaudière de 2019)
– Poêle à bois (installation en 2020)

Taxe foncière : 893€

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 1850.00 et 2600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LHL ASSOCIES : Lauriane DEUVE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 948 324 405