NUE PROPRIETE T5 PLAGE

NUE PROPRIÉTÉ – APPARTEMENT T5 PLAGE – PARKING – JARDIN

LHL Associés vous propose l’acquisition de la nue propriété d’un duplex de 155 m2 Carrez et 181 m2 au sol, secteur plage, vue mer, avec jardin et stationnement.

Le bien est composé d’un jardin, d’un entresol de 52 m2 avec garage, cellier, cave et une grande entrée; à l’étage, un appartement de 130 m2, avec un séjour/salon de 42 m2 et 3 chambres vue mer, une cuisine, une salle de douche, une salle de bain, 2 wc.

Le bien est occupé par l’usufruitier, qui est une personne âgée. Il sera à rénover complètement à son départ.

– Nue propriété
– Garage
– Jardin
– Vue mer
– Copropriété de 2 lots: pas de syndic, pas de partie commune
– A rénover

Honoraires inclus de 5.48% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3683.00 € et 4983.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LHL ASSOCIES : Florence Couper
Agent commercial (Entreprise individuelle)