Sainte – Adresse T4 113m2 + Garage privatif

EXCLUSIVITE – SAINTE ADRESSE – TROIS CHAMBRES – 113M2 – GARAGE PRIVATIF – TERRASSE

LHL Associés vous propose en exclusivité à la vente cet appartement T4 de 113m2 situé à Sainte-Adresse.

Au premier étage sur trois d’une petite copropriété très bien entretenue, il se compose d’une entrée, un séjour/salon de 38m2 exposé SUD/EST – SUD/OUEST avec accès terrasse, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle de douche, un dressing et un wc individuel.

– Terrasse et balcon avec vue dégagée sur le vallon

– Un garage individuel privatif est vendu avec l’appartement
– Parking extérieur collectif

– Chauffage individuel électrique
– Charge de copropriété : 213€/mois
– Taxe foncière : 2145€

Visite virtuelle disponible sur demande.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 64 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 559 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LHL ASSOCIES : Florian Toutain
Agent commercial (Entreprise individuelle)